Casa Verde Amarela: conheça o novo programa habitacional do Governo Federal – Lançado pelo Governo Federal, o Programa Habitacional Casa Verde Amarela irá substituir o Minha Casa Minha Vida, e deverá ser aprovado pelo Congresso Nacional para entrar em vigor em todas as regiões do país.
O Programa Casa Verde Amarela tem como objetivos aumentar a construção de novas moradias, reduzir os juros do financiamento imobiliário, finalizar obras que estão paradas e regularizar terrenos sem documentação. Assim, a linha de crédito do programa pode ser utilizada na compra de imóvel, terreno, construção ou reforma, além de questões burocráticas.
Outra novidade do Programa Casa Verde Amarela é a divisão do público alvo em três grupos:
Grupo 1: famílias com renda mensal de R$2 mil serão beneficiadas com redução nos juros do financiamento, terão a unidade residencial subsidiada, poderão regularizar questões fundiárias, e reformar imóveis;
Grupo 2: famílias com renda mensal entre R$2 e R$4 mil, terão taxas de juros um pouco maiores para financiamento ou regularização fundiária.
Grupo 3: famílias com renda até R$7 mil, terão taxas de juros um pouco maiores para financiamento ou regularização fundiária.
Divisão – Casa Verde Amarela: conheça o novo programa habitacional do Governo Federal
Com a nova divisão do público alvo, cada grupo terá ações específicas, sendo que quanto menor a renda maior os subsídios e os benefícios. No Programa Casa Verde Amarela as famílias com renda inferior a R$2 mil terão condições especiais de negociação. Além disso, os juros do financiamento das habitações do programa serão menores nas regiões Norte e Nordeste.
Casa Verde Amarela (Moradores Sul, Sudeste e Centro Oeste)
Grupo 1: Taxa de juros de 5% a 5,25% (não cotista do FGTS) e de 4,5% a 4,75% (cotista do FGTS)
Grupo 2: Taxa de juros de 5,5% a 7% (não cotista) e de 5% a 6,5% (cotista)
Grupo 3: Taxa de juros de 8,16% (não cotista) e de 7,66% (cotista)
Casa Verde Amarela (Moradores Norte e Nordeste)
Grupo 1: Taxa de juros de 4,75% a 5% (não cotista do FGTS) e de 4,25% a 4,5% (cotista do FGTS)
Grupo 2: Taxa de juros de 5,25% a 7% (não cotista); de 4,75% a 6,5% (cotista)
Grupo 3: Taxa de juros de 8,16% (não cotista) e de 7,66% (cotista)
Fontes consultadas:
https://www.agazeta.com.br/es/economia/entenda-como-vai-funcionar-o-programa-casa-verde-e-amarela-0820
https://economia.uol.com.br/noticias/bbc/2020/09/01/casa-verde-e-amarela-versao-bolsonaro-minha-casa-minha-vida.htm
https://www.gov.br/secretariageral/pt-br/noticias/2020/agosto/bolsonaro-cria-programa-casa-verde-e-amarela-e-pode-beneficiar-1-milhao-de-pessoas
Cleberton Paixão – Especialista em Vendas de Imóveis em Sergipe
