O sonho da casa própria já é realidade para milhares de brasileiros, contudo, algumas famílias esbarram em um detalhe: o valor de entrada.
O que muita pessoas não sabem é que existe uma alternativa para comprar um imóvel sem entrada, que é financiando o valor total em parcelas que vão variar de acordo com a renda familiar mensal. Essa possibilidade é por meio do programa de governo “Minha Casa, Minha Vida”.
O programa “Minha Casa, Minha Vida” tem o objetivo de facilitar a compra do primeiro imóvel para milhares de brasileiros. Parcerias entre instituições financeiras (bancos públicos ou privados) foram formadas e varias residências foram construídas. Existem algumas regras para fazer parte do programa, cujo detêm de taxas e condições especiais, o principal requisito é a renda familiar (abaixo de R$ 9.000,00), e quanto menor a renda, maiores serão os benefícios. O programa consiste em classificar os beneficiados em 4 faixas, baseada na renda familiar, a FAIXA 1, com as piores condições financeiras tem as melhores vantagens (menor taxa de juros e possibilidade de comprar um imóvel sem entrada).
Detalhes importantes na hora de comprar um imóvel
Outro ponto relevante que podemos destacar, quando o comprador possui margem para um financiamento de valor maior em relação ao valor do imóvel de seu interesse, nesse caso, a entrada pode ser bem menor e pode trazer conforto ao comprador.
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É importante enfatizar que tudo isso se adéqua a realidade de cada cliente, e não existe uma formula mágica para o financiamento de imóveis. É comum clientes perguntarem se existe algum “JEITINHO”, nessas ocasiões costumo ser bem realista, nunca tente fugir de sua capacidade de financiamento, pois, isso pode refletir no decorrer da sua vida e afetar o orçamento familiar. Mas, esse é outro tema que vamos abordar aqui no Coisas do Tempo em outro momento.
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Nunca se esqueça procure um corretor de imóveis em sua cidade ou região, pois eles é o profissional capaz de ajudar você a conduzir esse processo da melhor forma, e na dúvida solicite o número do CRECI (Documento de Identificação do Profissional Corretor de Imóveis).
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Fontes consultadas:
https://www.tenda.com/blog/minha-casa-minha-vida/e-possivel-comprar-imovel-sem-entrada
https://edumoreira.com.br/da-para-comprar-um-imovel-sem-entrada/
https://comocomprarumapartamento.com.br/como-comprar/comprar-imovel-sem-entrada-e-possivel/
https://exame.abril.com.br/videos/seu-dinheiro/e-possivel-comprar-um-imovel-sem-entrada/
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Por: Cleberton Paixão – Corretor de Imóveis em Sergipe e Curioso Digital.
